リースバック って聞かれたことありますか？
簡単に言うと、「今のお家をひとまず売って、家賃を払いながら住み続ける」システムのことです。
イメージとしては、
Aさんのお家を当社が買う(所有権も移る)、Aさんに売買代金が入る。
↓
当社 家主、Aさん 借りてる人 で賃貸の契約。
↓
Aさんは住み続けてもいいし、引越ししたくなれば、退去すればいい
こんな感じ。
もちろんAさんは将来的に買い戻すことも可能です。
「自分の家に、家賃払うの？なんかメリットあるの？？」
そうですね、メリットがある人にはあります。
最大のメリットは２つ。
①一時的に売却代金という大きなお金を手に入れられること。
②引越しせず住み慣れた土地に住み続けられること。家を売ったことをまわりに知られることがないこと。
いま、まとまったお金が必要。でもこの家を離れどこかのアパート借りる訳にもいかない・・・
そんな方にはお薦めの方法。
当社は、
イエする という大手のエリアパートナーをやっています。
自社でもリースバックをやっています。
これまでは、買い取った物件はリノベーションして再販or賃貸、という形だけで
家を引き渡して頂くケースばかりでしたが、
リースバック事業を始めたことで、家を引き渡してもらわずともWIN・WINなスタイルが作れるという、
可能性が広がりました。
まだ始めて数か月ですが、
既に事例もありますので、近々お知らせしていきたいと思います。